ザ・ヴァンデュールシティ

  • 大阪府寝屋川市黒原新町

  • 京阪電鉄本線 / 大和田駅 徒歩22分

  • 2008年築 / 11階建 / 359戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
2,280万円
32.0万円/㎡
相場
2,536万円
35.6万円/㎡
1,898
2,324
2,749
3,174
AI査定結果
推定相場価格
2,536万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,324万円〜2,749万円
32.6万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・ヴァンデュールシティ
2,280万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 71.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は35.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/252,280万円32.0万円4階 71.24㎡ 3LDK南
2025/10/202,080万円31.5万円5階 66.06㎡ 3LDK南
2025/10/082,200万円32.4万円1階 67.92㎡ 3LDK西
2025/09/022,380万円36.0万円10階 66.06㎡ 2LDK南
2025/09/022,980万円35.0万円8階 85.17㎡ 3LDK北西
2025/07/223,380万円40.2万円5階 84.13㎡ 4LDK南
2025/07/102,980万円41.8万円1階 71.24㎡ 3LDK南
2025/07/042,480万円37.1万円2階 66.92㎡ 3LDK東
2025/06/182,600万円36.9万円7階 70.52㎡ 3LDK東
2025/06/062,980万円35.0万円11階 85.17㎡ 3LDK北西
2025/05/242,380万円34.9万円4階 68.23㎡ 3LDK南
2025/05/122,580万円37.8万円7階 68.23㎡ 3LDK南
2025/04/252,600万円36.6万円6階 71.03㎡ 3LDK南
2025/03/222,590万円30.8万円5階 84.13㎡ 4LDK南東
2025/03/182,680万円37.7万円6階 71.03㎡ 3LDK南
2025/03/072,200万円33.3万円5階 66.06㎡ 3LDK南
2025/03/042,980万円36.5万円8階 81.64㎡ 3LDK北
2024/12/272,780万円33.0万円5階 84.13㎡ 4LDK南東
2024/12/072,490万円37.2万円6階 66.92㎡ 3LDK東
2024/12/032,960万円35.2万円5階 84.13㎡ 4LDK南東
2024/10/162,750万円38.7万円6階 71.03㎡ 3LDK南
2024/10/082,980万円35.1万円8階 85㎡ 3LDK北西
2024/10/062,380万円33.4万円10階 71.32㎡ 3LDK東
2024/10/062,250万円33.6万円6階 66.92㎡ 3LDK東
2024/09/173,100万円36.5万円8階 85㎡ 3LDK北西
2024/08/052,180万円30.6万円2階 71.24㎡ 3LDK南
2024/07/312,850万円41.8万円7階 68.23㎡ 3LDK南
2024/06/032,280万円31.0万円2階 73.66㎡ 3LDK南
2024/05/283,100万円36.3万円8階 85.32㎡ 3LDK南
2024/05/083,180万円37.4万円8階 85㎡ 3LDK南
2024/04/052,280万円33.4万円7階 68.23㎡ 3LDK南
2024/04/022,300万円34.8万円4階 66.06㎡ 3LDK南
2024/03/262,950万円36.3万円2階 81.25㎡ 4LDK-
2024/03/183,200万円38.5万円10階 83.21㎡ 3LDK南
2024/02/292,180万円32.6万円1階 66.78㎡ 3LDK南
2024/02/213,180万円37.3万円8階 85.32㎡ 3LDK南
2024/02/192,999万円36.9万円2階 81.25㎡ 4LDK東
2023/12/262,480万円37.1万円4階 66.92㎡ 3LDK東
2023/11/253,099万円38.1万円2階 81.25㎡ 4LDK北東
2023/08/092,180万円33.1万円3階 65.94㎡ 3LDK東
2023/07/282,180万円30.9万円10階 70.52㎡ 3LDK東
2023/07/092,280万円34.6万円3階 65.94㎡ 3LDK南
2023/07/042,390万円29.4万円2階 81.25㎡ 3LDK東
2023/07/012,490万円30.6万円2階 81.25㎡ 3LDK東
2023/06/012,380万円36.1万円3階 65.94㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
ザ・ヴァンデュールシティ
寝屋川市黒原新町
大和田駅22分 2,280万円32.0万円71.24㎡3LDK4階 / 11階建 南2008年359戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、寝屋川市では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は寝屋川市の平均と比較して14.7%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
寝屋川市
37.5万円/㎡
前年比-12.6%

マンション概要

マンション名ザ・ヴァンデュールシティ
所在地大阪府寝屋川市黒原新町
交通京阪電鉄本線大和田駅徒歩22分
築年月2008年
階数11階建
総戸数359戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京阪電鉄本線のマンションを探す